Найти арендатора — только половина работы.

Объект нужно правильно представить, выбрать подходящего арендатора, согласовать условия и оставить собственнику понятную опору после заселения. Условия работы определяем после оценки объекта и задачи.

Сначала разбираем объект и задачу. Затем предлагаем условия работы.

Работа по объекту Сначала объект. Потом условия сотрудничества.

01 Оценка объекта Рынок, состояние, локация и ожидания собственника ✓

02 Подготовка и продвижение Подача объекта и работа с входящим интересом ✓

03 Отбор и согласование Просмотры, условия и выбор подходящего арендатора ✓

04 Поддержка По вопросам, связанным с арендой объекта ✓

Условия работы

Сначала оцениваем объект. Потом обсуждаем условия.

Стоимость и формат работы зависят от самого объекта, его состояния, локации, предполагаемого объёма работы и задачи собственника.

Без универсального тарифа для всех объектов.

Одинаковая квартира в новом доме, большой загородный объект и недвижимость с особыми условиями требуют разного объёма работы. Поэтому сначала мы смотрим исходные данные, а затем предлагаем понятные условия сотрудничества.

Учитываем сам объект Тип недвижимости, состояние, локацию и текущий рынок аренды.

Учитываем задачу собственника Сроки, ограничения, требования к будущему арендатору и желаемый формат работы.

Условия известны до начала работы После первичного разбора собственник понимает, что именно делает Atrium и на каких условиях.

Работа по объекту

От подготовки до передачи ключей.

Объект должен не просто появиться в рекламе. Нужно понять его позицию, подготовить подачу, обработать интерес и выбрать подходящего человека.

01 Оценка аренды Смотрим объект, рынок и рабочий диапазон стоимости.

02 Подготовка подачи Фотографии, параметры, преимущества и условия собираются в понятное предложение.

03 Поиск арендатора Обрабатываем обращения, отвечаем на вопросы и организуем просмотры.

04 Заселение Фиксируем согласованные условия и передаём объект выбранному человеку.

Выбор арендатора

Не каждый отклик должен превращаться в заселение.

Задача не сводится к максимальному количеству сообщений. Важно найти человека, чьи условия подходят собственнику и самому объекту.

До просмотра

Сначала уточняем основные условия.

Это помогает не тратить время на заведомо неподходящие варианты и сразу понимать, какие вопросы нужно согласовать.

Кто планирует проживать

На какой срок ищут жильё

Когда готовы заселиться

Важные условия собственника

После просмотра

Решение принимает собственник.

Мы собираем информацию, помогаем сторонам согласовать условия и передаём собственнику понятную картину перед заселением.

Условия проживания

Порядок оплаты

Срок заселения

Передача объекта и ключей

После заселения

У собственника остаётся точка обращения.

Если после заселения появляются вопросы по аренде объекта или требуется заново обсудить поиск арендатора, к задаче можно вернуться через Atrium. Конкретные условия дальнейшей работы согласовываются отдельно.

Поддержка

Не исчезаем после передачи ключей.

Мы остаёмся понятной точкой контакта по вопросам, связанным с арендой. Если ситуация меняется, сначала разбираем новые вводные, затем предлагаем следующий порядок работы.

01 Новый вопрос Можно вернуться с изменившейся ситуацией.

02 Новые условия Повторно фиксируем актуальные требования собственника.

03 Новый поиск При необходимости отдельно оцениваем новую задачу.

04 Поддержка Помогаем с вопросами, относящимися к аренде объекта.

Что получает собственник